Fonte dell’immagine：https://sfstandard.com/2025/10/05/haight-ashbury-home-design-real-estate/
Di Erin Feher
Fotografie di Bruce Damonte
Pubblicato il 05 ottobre 2025 • 6:00am
Benvenuti a The Looker, una rubrica dedicata al design e allo stile dell’editor-at-large di San Francisco Standard, Erin Feher.
Il mercato immobiliare residenziale di San Francisco non è clemente con i perfezionisti.
Quando si compete con estranei che presumibilmente hanno più soldi di te, si prendono decisioni frettolose.
I fondamenti non vengono sempre esaminati da vicino; le altezze dei soffitti non vengono sempre misurate due volte.
È stato il caso di una casa Edwardiana di 115 anni situata sulla pendice sud-ovest sotto il parco di Buena Vista.
Quando i residenti storici di Upper Haight, Sarah e Robert (che hanno scelto di non rivelare il loro cognome), stavano cercando casa nel 2019, la loro lista di priorità era breve e dolce: spazio all’aperto, una camera da letto per ciascuno dei loro due figli e una posizione a distanza percorribile dalla loro amata biblioteca e dalla scuola pubblica, la Grattan Elementary.
Il retro della casa, dove sono visibili tutti e tre i livelli recentemente ampliati.
La scala a chiocciola di quattro piani consente alla luce di viaggiare dal tetto fino al seminterrato.
Avevano già perso una casa ad Ashbury Heights a causa di un’offerta più alta, quindi quando l’Edwardian è apparso, erano suscettibili a un po’ di pensiero magico.
C’erano tre camere da letto pubblicizzate, ma una era incastrata in un ingombrante aggiunta sul tetto accessibile tramite una serie di scale pericolose e non a norma.
Durante l’open house, il seminterrato era allestito con un letto, e la coppia si immaginava trasformandolo nella loro serena camera da letto principale.
“Ti racconti molte cose”, ricorda Robert.
“C’è questa strana stanza al piano inferiore che è disconnessa dalla casa, ha soffitti alti 7 piedi e mezzo, senza riscaldamento, ed è molto permeabile ai roditori – potremmo davvero trasformarla nella nostra camera da letto, giusto?”
Una volta che il posto era diventato loro e si erano trasferiti, Robert continuava a sbattere la fronte mentre scendeva verso il seminterrato, e si resero conto che non c’era alcun modo possibile per far passare un letto lungo il ripido corridoio verso l’attico.
Così la famiglia si è compattata nelle due camere da letto originali al piano principale e ha acquistato in modo ottimista un paio di letti singoli sopra ai quali erano sistemate delle tende come soluzione innovativa per la privacy per i bambini, che all’epoca avevano 3 e 6 anni.
È stato divertente, finché non ha smesso di esserlo.
Fortunatamente, avevano amici con idee creative.
Robert è cresciuto a Menlo Park con l’architetto Dan Spiegel dello Spiegel Aihara Workshop, o SAW.
Quando la coppia decise che i letti a tenda non avrebbero funzionato, Spiegel fu la prima persona che contattarono.
Spiegel e sua moglie e partner, l’architetto paesaggista Megumi Aihara, sono designer cerebrali con un pizzico di giocosità.
I due si sono incontrati mentre erano in scuola di specializzazione ad Harvard e sono rimbalzati tra lo studio vivace di SAW nel Dogpatch e il California College of the Arts, dove entrambi insegnano.
Il loro portafoglio è ricco di edifici moderni con angoli, linee del tetto e finestre gloriosamente disallineate.
Mentre i progetti di SAW sono scintillanti spettacoli, sono anche soluzioni ingegnose a enigmi di sito e spazio.
E Sarah e Robert avevano un complesso rompicapo: dovevano creare una quantità significativamente maggiore di superficie utilizzabile in una casa vecchia di un secolo situata su una ripida collina e costruita muro a muro con i suoi vicini.
Inoltre, la famiglia si era impegnata a conservare il maggior numero possibile di dettagli originali, dal camino foderato di mattoni al soffitto a travi a scatola della sala da pranzo, e alle credenze incorporate.
I bambini si erano persino innamorati della carta da parati decorata con uccelli nel bagno di servizio.
Così Spiegel si mise al lavoro su una ristrutturazione ambiziosa, lavorando con attenzione attorno agli elementi amati.
Doveva lavorare su, giù e indietro, mentre lasciava praticamente intatti l’entrata e il salotto che dava sulla strada.
Poi doveva connettere gli spazi vecchi e nuovi in un modo che avesse senso e permettesse comunque alla luce naturale di viaggiare da alcuni preziosi lucernari nel cuore della casa.
La soluzione arrivò in una forma sbalorditiva: una scala a chiocciola di quattro piani che collega gli spazi vecchi con quelli nuovi e consente a fracassati fasci di luce di permeare ogni piano.
“Volevamo che fosse un grande momento nella casa che portasse luce dal tetto e consentisse anche di avere un’area centrale di interazione, un luogo dove la gente si incontra”, dice Spiegel.
La scala che cade è avvolta in rovere, e una luce a sospensione a tre pezzi è sospesa lungo il suo centro.
Con questa spina dorsale solida in place, ogni livello della casa è stato in grado di dispiegarsi.
La cucina, che era stata aggiornata negli ultimi 10 anni, ha ricevuto una leggera mano: un nuovo divanetto personalizzato, carta da parati e illuminazione progettata dall’interior designer Melanie Love.
Il bagno principale sfrutta in modo efficiente un corridoio stretto poiché si apre completamente sul corridoio.
Una vasca da bagno è incastrata su un lato.
Il livello più basso è stato scavato, rivelando una fondazione veloce e imprecisa che necessitava di rinforzo, per creare un insieme di stanze utilizzabili con soffitti alti e facile accesso al giardino.
Il piano inferiore ora presenta un salotto per i bambini, completo di televisore e tavolo da foosball, una camera per gli ospiti con bagno, uno studio musicale e un lavanderia.
La luce solare da quasi 50 piedi sopra punteggia il pianerottolo della scala.
Al piano principale, la scala si apre alle rispettive camere dei bambini sul retro e a una spaziosa cucina sul davanti.
Un lucernario della cucina dal vecchio design continua a far arrivare luce sull’isola, grazie a un altro apporto ingegnoso.
Un piccolo condotto corre parallelo alla scala.
Le sue pareti sono fatte di metallo forato in un modello che imita la geometria della ringhiera della scala.
In modo simile, esso trasporta luce dal lucernario del tetto attraverso la casa, attraversando l’armadio e il corridoio al piano superiore e terminando al quadrato del lucernario della cucina originale – come un camino per la luce.
“Quando ho realizzato che stavamo costruendo sopra la cucina, ho chiesto a Dan: ‘Come facciamo a salvare questo lucernario in cucina, perché amo avere luce qui?’
E lui ha risposto: ‘Oh, dobbiamo semplicemente fare un tunnel.'”
Spiegel ha creato un angolo lettura giocoso con una cascata di librerie curvilinee.
Il livello superiore ampliato ora ospita la camera da letto principale, il già menzionato armadio walk-in per lui e per lei, un bagno e un ufficio.
Ma per garantire che questo piano venisse utilizzato da tutti, Spiegel progettò un’accogliente e bizzarra zona lettura realizzata con una cascata di librerie, ciascuna abbastanza grande per qualcuno per appollaiarsi.
“L’angolo lettura si allarga per creare questi diversi territori.
È il luogo preferito da tutti i nostri bambini dove passare il tempo”, dice Spiegel, che, insieme a Aihara, ha due bambini di età simile che hanno aiutato a testare i nuovi design durante lunghe cene conviviali.
In aggiunta ai generosi lucernari, diverse terrazze spuntano dalle stanze interne, e la scala continua a un altro livello fino a un nuovo terrazzo sul tetto, arredato con mobili riscaldati Galanter & Jones e contornato da un tetto vivente decorato con succulente progettato da Aihara.
“È il posto perfetto per osservare la nebbia arrivare”, dice Sarah.
Il soggiorno ha mantenuto tutti i suoi dettagli d’epoca di 115 anni, ma ha comunque ricevuto un aspetto nuovo e fresco.
Love ha dipinto i bordi di blu pervinca e ha reperito un divano personalizzato in velluto mauve.
Love ha abbracciato l’eleganza secolare nella sala da pranzo, rivestendo le pareti e il soffitto con una carta da parati floreale della House of Hackney.
Il master bedroom ha una tripla finestra che incornicia intenzionalmente vedute iconiche di San Francisco, compresa la Torre Sutro.
Durante uno dei loro primi incontri, Love è arrivata con quasi 20 campioni di carta da parati.
Usa la carta da parati come una sorta di lettura estetica del palmo, aiutandola a comprendere il suo cliente.
“Potremmo anche portare due opzioni per un tavolo da pranzo, ma portiamo sempre un paio di dozzine di opzioni di carta da parati solo per capire davvero il cliente”, dice Love, originaria della Georgia e con un rispetto per le vecchie case dai rivestimenti decadenti.
Una volta che l’architettura era prossima alla conclusione, Love ha percorso la casa con una tavolozza audace ma coesa di colore, motivo e texture.
Ha ricoperto le modanature originali, il rivestimento e il camino in blu pervinca.
I soffitti, l’entrata e il soggiorno sono stati dipinti in un ricco prugna.
La sala da pranzo è stata avvolta, pareti e soffitto, in carta da parati floreale della House of Hackney.
Le tonalità di blu continuano in varie sfumature nella cucina e riappaiono in modi graziosi in tutta la casa.
“Questa è stata una nuova sfida per me: come possiamo rispettare il lavoro dell’architetto e completare quel lavoro, rispettando allo stesso tempo la storia della casa?”, afferma Love.
“Il nostro obiettivo era quello di colmare quel divario.”
Sarah, Robert e i bambini sono risoluti nell’affermare che tutti gli obiettivi sono stati superati.
E per quanto riguarda la lista dei desideri originale della coppia, è stata completamente spuntata.
In un recente giorno feriale, i bambini sono entrati in casa con amici al seguito – il veloce tragitto di 15 minuti dalla scuola, più le numerose opzioni di ritrovo rendono la casa un magnete per i bambini di quartiere.
La biblioteca pubblica – la Park Branch – è solo a pochi isolati nella direzione opposta.
Robert menziona che avevano appena ricevuto una notifica che, come famiglia, avevano preso in prestito finora 12.000 libri quest’anno.
Per questa famiglia della città, un po’ di pensiero magico si è trasformato in un sogno che si avvera.
