Fonte dell’immagine：https://whyy.org/articles/home-housing-budget-plan-philadelphia-mayor-cherelle-parker-explainer/
I legislatori di Philadelphia hanno iniziato a esaminare i dettagli di un proposto bilancio per il primo anno del piano abitativo firmato dal sindaco Cherelle Parker, un’iniziativa da $2 miliardi centrata su dozzine di programmi progettati per aiutare i locatari e i proprietari di case a mantenere un tetto sopra la testa.
La proposta più recente, ottenuta da WHYY News, prevede un budget annuale di $194,6 milioni.
Questi fondi andrebbero a supportare un totale di 26 programmi, tra cui sforzi per preservare il housing accessibile, fornire prestiti a basso interesse per i futuri acquirenti di case e aiutare i locatari che affrontano sfratti.
Il Consiglio della Città ha precedentemente approvato legislazioni relative all’iniziativa Housing Opportunities Made Easy, o H.O.M.E.
In particolare, una misura ha autorizzato la città a prendere in prestito $800 milioni in obbligazioni per il piano.
Tuttavia, questo segna la prima volta che i membri del consiglio stanno considerando come verranno finanziati i singoli programmi e a chi saranno destinati.
“Questa è una proposta visionaria di milioni di dollari per costruire e preservare 30.000 unità abitative e stabilire programmi di accessibilità abitativa che serviranno ogni quartiere di Philadelphia.
Il Consiglio della Città è impegnato a lavorare in collaborazione con il sindaco, i partner della comunità e i residenti per garantire il successo del piano H.O.M.E.,” ha dichiarato il presidente del consiglio Kenyatta Johnson in una nota.
Cosa c’è nella proposta?
Johnson e l’amministrazione Parker hanno negoziato i dettagli del piano di spesa fin dall’estate.
Tuttavia, i suoi colleghi del Consiglio non hanno ricevuto la proposta fino alla scorsa settimana.
La risoluzione deve ancora essere formalmente presentata, il che significa che potrebbe ancora cambiare prima di diventare disponibile al pubblico.
Per ora, quasi metà dei fondi sarebbe utilizzata per preservare e creare housing accessibile, secondo la risoluzione.
La somma include $37,5 milioni in fondi per la preservazione abitativa, parte dei quali verrebbero destinati agli sviluppatori per progetti di ristrutturazione e acquisizioni immobiliari.
Altri $34,7 milioni sono riservati per il Programma di Riparazione dei Sistemi di Base, un programma molto popolare che fornisce riparazioni domestiche gratuite, inclusi problemi elettrici, idraulici e di riscaldamento.
Il resto dei fondi finanzierà una varietà di programmi per locatari e proprietari di case.
L’elenco include $15 milioni per aiutare a risolvere le controversie tra proprietari e inquilini riguardo l’affitto arretrato, oltre a circa $2 milioni per inquilini a basso reddito per coprire i pagamenti mensili.
La proposta prevede $25 milioni per il Programma di Mutuo One Philly, una nuova iniziativa finalizzata a fornire acconti ridotti e prestiti a basso interesse.
“Il piano H.O.M.E. è specificamente progettato per affrontare la crisi abitativa di Philadelphia su tutti i livelli di reddito.
L’amministrazione Parker mira ad affrontare la crisi in modo olistico, non solo [per] un quartiere o una fascia di reddito, ” ha dichiarato Angela Brooks, il capo ufficio per l’alloggio e lo sviluppo urbano della città, in una nota.
I programmi elencati nella proposta servirebbero le famiglie con un reddito annuale compreso tra il 30% e il 120% del reddito medio dell’area, o AMI, un dato che include luoghi al di fuori di Philadelphia.
Per una famiglia di quattro persone, ciò si traduce in un reddito annuale compreso tra $35.800 e $143.280.
Quasi un terzo del budget proposto — poco meno di $60 milioni — è dedicato a programmi per famiglie che guadagnano fino al 60% dell’AMI.
Solo un programma, un’iniziativa di prevenzione della senza fissa dimora, è esclusivamente per famiglie che guadagnano al di sotto del 30% dell’AMI.
Il reddito medio delle famiglie a Philadelphia era di $60.500 lo scorso anno, secondo i dati del U.S. Census Bureau.
Gli attivisti per l’abitare che hanno esaminato la proposta affermano che il bilancio non fa abbastanza per aiutare e dare priorità ai locatari e ai proprietari di abitazione più vulnerabili della città, molti dei quali sono considerati gravati dai costi.
Queste sono famiglie che spendono più del 30% del loro reddito per i costi abitativi.
“Nel mezzo di una crisi abitativa, quando stiamo già assistendo a tagli significativi dal governo federale, vogliamo vedere il nostro sindaco e il Consiglio Cittadino fare un passo avanti per proteggere coloro che sono più a rischio di essere espulsi dalle loro case e dai loro quartieri,” ha dichiarato David Evans, leader della Home for All Caucus di Reclaim Philadelphia.
“Sosteniamo un forte investimento nell’abitazione e siamo felici che la città abbia ascoltato la nostra richiesta di un aumento dei fondi per le riparazioni domestiche.
Tuttavia, sappiamo che coloro che sono più colpiti dalla crisi abitativa devono essere prioritari.
Questo piano non lo fa.
” ha affermato Shawmar Pitts, co-direttore esecutivo di Philly Thrive.
