Fonte dell’immagine：https://www.inquirer.com/real-estate/transit-oriented-development-real-estate-philadelphia-bidding-wars-20250605.html
I colleghi sono stati sulle prime pagine delle notizie, in quanto la SEPTA prevede di ridurre drasticamente i servizi se l’agenzia di trasporto non riceve ulteriori fondi statali.
Hanno trattato cosa significherebbero i tagli ai mezzi di trasporto per i residenti della zona di Philadelphia, incluse le lunghe attese, le minacce alle attività commerciali e scenari allarmanti per i cittadini dentro e fuori la città.
Le città della regione, tra cui quelle lungo la Main Line, hanno puntato a costruire case e attività commerciali vicino ai trasporti pubblici come parte della creazione di comunità pedonabili che attirano residenti.
Ma cosa accadrebbe se treni e autobus smettessero di circolare?
Proseguendo nella lettura, scoprirete che la situazione è complessa e critica.
Una delle questioni chiave è come i tagli della SEPTA potrebbero influenzare lo sviluppo urbano.
Nell’attesa, è interessante notare che Zillow ha dichiarato che la regione di Philadelphia è un mercato immobiliare più competitivo rispetto ad altre parti del Paese.
In questo contesto, è fondamentale comprendere che la creazione di abitazioni e attività commerciali attorno ai mezzi di trasporto pubblico può aiutare a rivitalizzare le comunità.
Questa iniziativa ha portato a una crescita di nuovi appartamenti e attività commerciali ad Ardmore e ha innescato una “mini rinascita” a Malvern.
I funzionari della Contea di Montgomery stanno incoraggiando una crescita maggiore intorno ai trasporti, una mossa che può contribuire alla diversificazione dell’offerta abitativa.
Tuttavia, questi piani potrebbero essere compromessi dai tagli proposti da SEPTA.
Se i tagli venissero attuati, i passeggeri della Regional Rail perderebbero la linea Paoli/Thorndale e gli utenti degli autobus perderanno quattro rotte che servono Lower Merion e Narberth.
E non solo, i proprietari di case e gli inquilini che hanno scelto i loro quartieri per la loro facile accessibilità ai trasporti pubblici potrebbero ritrovarsi in difficoltà.
Continuate a leggere per approfondire come i proposti tagli da parte di SEPTA potrebbero influenzare lo sviluppo nei vari settori.
In un altro contesto, si stima che molti di noi abbiano guardato online case in vendita per puro divertimento, specialmente da quando ti sei iscritto alla newsletter immobiliare.
Zillow tiene traccia di quanto spesso gli utenti decidano di salvare o condividere annunci di case.
Queste informazioni fanno parte delle recenti ricerche riguardanti quali mercati stanno vivendo la maggiore concorrenza tra acquirenti.
E la regione di Philadelphia è ben posizionata in cima a questa lista.
Rispetto alle statistiche nazionali, a marzo:
C’erano più acquirenti coinvolti per annuncio qui.
Gli acquirenti hanno acquistato case locali in metà del tempo.
Una percentuale più alta delle case locali è stata venduta a un prezzo superiore a quello richiesto dal venditore.
Continuate a leggere per scoprire come la regione di Philadelphia si posiziona tra i mercati più grandi per la concorrenza degli acquirenti e perché il Nord-est degli Stati Uniti continuerà a essere un polo attrattivo.
Un altro argomento d’interesse è il motivo per cui le persone tendono a ridimensionare le loro abitazioni.
Kate Kramer e suo marito, Christopher Poehlmann, hanno deciso di ridimensionare nella loro nuova casa a West Philadelphia, un’abitazione da ristrutturare.
La casa a due famiglie era stata trascurata per decenni, ma loro hanno colto la sua potenzialità.
I proprietari hanno esperienza nella ristrutturazione di proprietà, avendo ristrutturato quattro case negli ultimi trent’anni.
Nel loro ultimo progetto, Kramer e Poehlmann hanno:
🛠️ Ridefinito la cucina.
🛠️ Installato nuovi impianti elettrici e idraulici.
🛠️ Aggiunto un bagno di servizio.
🛠️ Trasformato il giardino, che era “un casino inutilizzabile”, ha detto Poehlmann.
I proprietari hanno realizzato gran parte dei lavori di ristrutturazione da soli.
Poehlmann ha persino costruito due ripostigli con una pergola in mezzo, che è diventata “un soggiorno all’aperto”, ha detto.
Date un’occhiata all’interno della proprietà della coppia e scoprite come hanno trasformato il loro spazio interno e il giardino.
📷 Indovinello fotografico
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Le vostre intuizioni e i vostri ricordi di questo luogo potrebbero essere presentati nella newsletter.
L’ultima settimana, il quiz presentava una fotografia del lungomare di Wildwood.
Anthony M. e Joe D. hanno fornito la risposta corretta.
E Joe è stato specifico:
“L’immagine è davanti a Ed’s Funcade a Wildwood, intorno alla 23esima strada. Ho trascorso molte serate giocando a flipper lì nei primi anni ’70.”
Sembra divertente.
Godetevi il resto della vostra settimana.
