Fonte dell’immagine：https://abcnews.go.com/US/wireStory/washington-governor-signs-rent-control-bill-law-121576799
Un gruppo di persone si è radunato sui gradini del Palazzo di Stato di Washington durante una manifestazione che chiedeva ai legislatori di modificare e approvare la Legge 1217, una legge sul controllo degli affitti, venerdì 18 aprile 2025, a Olympia, Washington.
Il governatore dello stato di Washington, Bob Ferguson, ha firmato mercoledì una legge che stabilisce limiti sugli aumenti degli affitti, rendendo lo stato uno dei primi negli Stati Uniti a fornire protezioni per gli inquilini.
La misura di stabilizzazione degli affitti, la Legge 1217, aggiunge Washington a stati come Oregon e California che hanno cercato nuovi modi per curare la crisi dell’assenza di alloggi.
La sponsor della legge, la senatrice Emily Alvarado, una democratica di West Seattle, ha dichiarato che la misura stabilisce delle regole di buon senso sul mercato degli affitti nello stato “affinché le famiglie che lavorano duramente e gli anziani non subiscano aumenti eccessivi di affitto non controllati.”
“L’abitazione non è un lusso. È un bisogno umano fondamentale,” ha affermato Alvarado durante la firma della legge.
“E tutti in questo stato meritano una casa stabile e accessibile.”
La misura fissa un limite agli aumenti degli affitti del 7% più l’inflazione o del 10% — quello che è più basso.
Le restrizioni includono le case unifamiliari. Il limite di aumento dell’affitto per le case mobili è del 5%.
I legislatori hanno approvato il piano con un voto di 54 a 44, con cinque democratici che si sono uniti all’opposizione repubblicana.
Ferguson ha elogiato Alvarado e i numerosi sostenitori in tutto lo stato che hanno lavorato duramente per ottenere l’approvazione della legge.
Questa legge ha rischiato di non essere approvata.
È riuscita a muoversi attraverso entrambe le camere, ma due emendamenti aggiunti al Senato hanno mandato il provvedimento in un comitato di conferenza.
Quegli emendamenti hanno aumentato il limite dal 7% al 10% più l’inflazione ed hanno escluso le case unifamiliari.
I detrattori della legge sostenevano che gli sviluppatori lasceranno lo stato se la legge verrà approvata e sostenevano che politiche simili in Oregon e California hanno aumentato i costi finanziari di quegli stati invece di fermare la crisi degli homeless.
La legge sul controllo degli affitti dell’Oregon è stata approvata nel 2019 ed in seguito aggiornata per limitare gli aumenti degli affitti a 7% più il cambiamento medio annuale dell’indice dei prezzi al consumo per gli Stati Uniti Occidentali, o 10% — il che è più basso.
Il comitato di conferenza è riuscito a ridurre il limite a 7% più inflazione o 10% — il che è più basso — e ha ripristinato le protezioni per il 38% degli inquilini che vivono in case unifamiliari.
Con la firma di Ferguson, ora è legge.
“Questa legge è un buon inizio. È in ritardo di lungo corso ed è urgentemente necessaria,” ha dichiarato Alvarado.
“Il quaranta percento delle persone nello stato di Washington sono inquilini o proprietari di case mobili e prima di oggi non avevano protezioni su quanto alto potesse salire l’affitto, portando a dolori e a una devastante destabilizzazione di famiglie e comunità.”
Ferguson ha anche firmato altre nove leggi per aiutare i proprietari di casa e gli inquilini.
Ha dichiarato che quando ha fatto campagna per diventare governatore, l’accessibilità abitativa era il problema principale sollevato dagli elettori, quindi supporta leggi per rendere più facile ottenere una casa.
“Facciamo di questa sessione quella dell’accessibilità abitativa,” ha affermato prima di firmare la prima misura.
Le altre misure includevano limiti su alcune disposizioni nei contratti di affitto, avvisi per le comunità di case mobili e agevolazioni fiscali per i veterani disabili.
